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长期使用房屋，房屋会出现一些问题，那么就需要对房屋进行检测和鉴定。对于许多业主来说，当他们发现房子存在一些质量问题时，他们并不注意它。在许多情况下，房屋的质量问题从表面上看是非常难看出来的。此时，房屋的检测和鉴定可以起到一定的作用，能够很好地发现和识别房屋中存在的问题。
很多业主对房屋的检测和鉴定不太熟悉。实际上，房屋质量检测是利用一定的技术手段和方法，对房屋结构质量进行检测和鉴定，并实施动态检测的过程。房屋检测，又称房屋质量检测鉴定，是指由有资质的检测单位对房屋质量进行检测、鉴定和报告。通过对房屋的检测和鉴定，可以了解房屋的质量和安全是否对住宅的安全产生影响。
当房屋出现问题时，业主只看到房屋表面的问题，而看不到内部的问题。同时，也体现了房屋检测鉴定的功能。业主想知道房屋的问题，所以他们可以找当地的房屋检测鉴定公司做房屋检测和鉴定。在寻找检测鉴定公司时，应注意寻找资质的公司，使公司能够出具权威的检测报告。
房屋检测鉴定的作用是让业主了解房屋存在的问题，避免质量问题的不断扩大，通过对该房屋的检测和鉴定，可以更好地了解该房屋存在的质量问题，并及时采取措施加以加固。如果不认真对待房屋的质量问题，影响可能会进一步扩大，影响房屋的居住安全。因此，有必要对存在质量问题的房屋进行房屋检测鉴定。
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