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房屋纠偏平移

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什么是房屋纠偏平移

建筑物的整体迁移是指在保持房屋整体性和可用性不变的前提下,将其从原址移到新址,它包括纵横向移动,转向或者移动加转向。

房屋纠偏方法

1)压桩掏土纠偏法

压桩掏土纠偏法是系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩,并立即将桩与基础锚固在一起,制止建筑物继续下沉,然后在沉降小的基础一侧进行掏土,减少基础底面下的承压面积,增大掏土一侧地基中的应力,使地基达到塑性变形,造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。
2)顶升纠偏法

顶升纠偏主要针对钢结构厂房倾斜纠偏,对部分沉降较大的柱子进行顶升抬高,对倾斜度大柱子进行单侧顶起,再做基础处理,达到厂房回倾,柱子纠偏的目的。   

房屋平移方法

平移建筑物是一项技术含量颇高的技术,它把建筑结构力学与岩土工程技术紧密结合起来,其基本原理与起重搬运中的重物水平移动相似,其主要的技术处理为:将建筑物在某一水平面切断,使其与基础分离变成一个可搬动的“重物”;在建筑物切断处设置托换梁,形成一个可移动托梁;在就位处设置新基础;在新旧基础间设置行走轨道梁;安装行走机构,施加外加动力将建筑物移动;就位后拆除行走机构进行上下结构连接,至此平移完成。

据其平移距离和方向的不同可以划分为:横向平移,纵向平移,远距离平移,局部挪移,平移并旋转。 

(1)加固原建筑物使其成为可移动体。

(2)设置新基础,除满足一般基础的设计要求外,还要能够随整体移动荷载。

(3)安装移动轨道和滚动支座。建筑物平移时对轨道的要求较高:a.轨道必须水平,以减少摩阻力;b.能随滚动支座移动过程中的作用力。

(4)设置牵引支座。牵引支座,千斤顶,钢丝绳和牵引环组成牵移建筑物的动力系统,牵引支座络千斤顶提供足够的反力才能使建筑能移动,牵引支座的数量需要经过计算确定。

(5)移动行进控制。行进系统由行进标尺,移动显示指示针和终点限位装置三部分组成。

(6)行进移动过程: 安装千斤顶(调整钢丝绳)→牵移(随时安装可移动轨道和滚动支座)→ 换千斤顶→ 牵移→ 一直到达新址。

(7)到位后上部结构与基础连接。

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