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张家港某别墅危险性鉴定

发布时间:2022-10-13 14:18      浏览: 0
作者:江苏同丰工程技术有限公司

受检房屋约建于2000年,总建筑面积约312m2。为了了解该房屋的损伤现状及危险状况,特委托我司对该房屋进行危险性鉴定

      根据相关标准及委托要求,本次检测主要内容如下:

 1).对房屋的现状进行核查分析,调查房屋的建筑结构体系;

 2).对房屋整体结构布置和承重体系进行测绘复核;

 3).对房屋的倾斜情况进行测量;

 4).对房屋主体结构的已有损伤情况进行全面检测,并以文字、照片、图示等方式记录;

 5).对房屋进行危险性鉴定;

         6).针对存在的问题提出处理建议。


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一、现场鉴定结果汇总分析
        
1)张家港市怡佳苑2#房屋为一幢二层混合结构房屋,房屋建造于2000年左右。总建筑面积约312m2。房屋采用墙体与混凝土梁、柱承重,承重墙厚240,采用烧结普通砖与混合砂浆实筑,屋面为坡屋面,房屋楼层位置均设有现浇钢筋混凝土圈梁,纵横墙交接处设置构造柱。

2)倾斜测量结果表明:房屋整体无明显倾斜,房屋地基处于正常使用状态。

3)受检房屋一层3-5/E轴墙体、一层6-7/F轴墙体、二层3-6/F轴墙体拆除破坏,导致房屋整体处于危险状态。
二、房屋危险性评估
       危险构件影响范围面积约80.1m2,总建筑面积约312.00m2,危险构件影响范围占总建筑面积的25.7%,依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2条分析,该房屋危险性等级可评定为D级
三、处理建议
      
1)建议按照《民用建筑修缮工程施工标准》(JGJ/T112-2019)相关条文的要求对房屋进行修缮,修缮应请有相应资质的设计和施工单位进行修缮设计和施工。

      2)修缮应请有相应资质的设计和施工单位进行修缮设计和施工。













客户心声

我们的客户遍布全国各地,其中有众多客户对我们同丰工程检测给与了高度评价

  • 启东客户——厂房检测与加固改造
    同丰为我们解决了检测以及加固改造等业务,整个业务流程很顺畅,让我们比较放心。我们会将这么诚信、专业的合作伙伴推荐给同行!
  • 无锡客户——房屋完损检测
    打电话过去就能感觉到很专业,能站在我们的角度考虑问题,给出建议并实施,工程师们也都很有耐心,工作一点都不含糊,非常感谢!
  • 泰州客户——房屋结构改造
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  • 苏州客户——幕墙检测项目
    跟同丰合作幕墙检测工程,给我处的印象是诚信、负责,很热情,邱工能够主动联系并且解说,并且能给出合理的建议!期待下次合作!
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