

以质量立足,靠服务取胜
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江苏同丰工程技术有限公司
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受检房屋约建于2000年,总建筑面积约312m2。为了了解该房屋的损伤现状及危险状况,特委托我司对该房屋进行危险性鉴定。
根据相关标准及委托要求,本次检测主要内容如下:
1).对房屋的现状进行核查分析,调查房屋的建筑结构体系;
2).对房屋整体结构布置和承重体系进行测绘复核;
3).对房屋的倾斜情况进行测量;
4).对房屋主体结构的已有损伤情况进行全面检测,并以文字、照片、图示等方式记录;
5).对房屋进行危险性鉴定;
6).针对存在的问题提出处理建议。
一、现场鉴定结果汇总分析
1)张家港市怡佳苑2#房屋为一幢二层混合结构房屋,房屋建造于2000年左右。总建筑面积约312m2。房屋采用墙体与混凝土梁、柱承重,承重墙厚240,采用烧结普通砖与混合砂浆实筑,屋面为坡屋面,房屋楼层位置均设有现浇钢筋混凝土圈梁,纵横墙交接处设置构造柱。
2)倾斜测量结果表明:房屋整体无明显倾斜,房屋地基处于正常使用状态。
3)受检房屋一层3-5/E轴墙体、一层6-7/F轴墙体、二层3-6/F轴墙体拆除破坏,导致房屋整体处于危险状态。
二、房屋危险性评估
危险构件影响范围面积约80.1m2,总建筑面积约312.00m2,危险构件影响范围占总建筑面积的25.7%,依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2条分析,该房屋危险性等级可评定为D级。
三、处理建议
1)建议按照《民用建筑修缮工程施工标准》(JGJ/T112-2019)相关条文的要求对房屋进行修缮,修缮应请有相应资质的设计和施工单位进行修缮设计和施工。
2)修缮应请有相应资质的设计和施工单位进行修缮设计和施工。
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