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危房检测案例(2)

发布时间:2021-07-29 10:11      浏览: 0
作者:江苏同丰工程技术有限公司

项目概况

根据委托单位提供的情况可知,该房屋约建于二十世纪七十年代,房屋用途为老村委会。为全面了解房屋目前状况,该地人民政府委托我单位对该房屋做危险性鉴定。委托单位未提供该房屋的施工图纸及房屋的相关施工资料,故根据现场检测的需要,本次检测采用了如下图所示的仪器设备,进行现场的测绘。

设备名称

设备型号

设备编号

用途

钢卷尺

5m

FJ-107

建筑结构测绘

激光测距仪

GLM500

FJ-111

建筑结构测绘

全站仪

STS-762R8L

FJ-46

建筑变形测量


检测鉴定依据

1.检测、鉴定依据

  • 《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2019

  • 《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016

2.评估依据和参考资料
  • 《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016

  • 《江苏省既有房屋鉴定标准》 DGJ 32/TJ 214-2016


检测内容

 (1)  南北侧房屋建筑结构概况调查


(2) 
南北侧房屋地基及基础构件情况调查

(3)

南北侧房屋损伤情况调查

(4)

南北侧房屋整体倾斜测量

(5)

南北侧房屋危险性鉴定评级



结论与建议

  • 南侧房屋结论及建议

南侧房屋为一幢单层房屋,约建造于上世纪七十年代,总建筑面积约86.40m2。承重墙体均为220厚空斗砖墙,屋面为双坡屋面。
南侧房屋受检部分主要损伤为承重墙体产生缝长超过1m的多条竖向裂缝、承重墙体开裂等,存在严重安全隐患。
根据以上检测结果,依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2条分析,南侧房屋危险性等级可评定为D级。

南侧房屋存在严重安全隐患,建议停止使用。

  • 北侧结论及建议

北侧房屋为一幢单层房屋,约建造于上世纪九十年代,总建筑面积约260.40m2。承重墙体均为220厚空斗砖墙,屋面双坡屋面。

北侧房屋受检部分主要损伤为墙体产生缝长超过1.5m的多条竖向裂缝、墙体开裂等,存在严重安全隐患。

根据以上检测结果,依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2条分析,北侧房屋危险性等级可评定为D级。

北侧房屋存在严重安全隐患,建议停止使用。



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